ファミール新宿グランスィートタワー

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 20階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
15,800万円
280.5万円/㎡
相場
15,199万円
269.9万円/㎡
7,905
12,768
17,631
22,494
AI査定結果
推定相場価格
15,199万円
269.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,768万円〜17,631万円
226.7万円/㎡〜313.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール新宿グランスィートタワー
15,800万円（280.5万円/㎡）/ 8階 / 56.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は233.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0215,800万円280.5万円8階 56.32㎡ 2LDK北西
2025/04/2925,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK+南東
2025/04/1325,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK南西
2025/03/3016,480万円292.6万円8階 56.32㎡ 2LDK西
2024/12/1822,800万円264.4万円18階 86.24㎡ 3LDK東
2024/11/173,980万円147.2万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/06/174,380万円162.0万円1階 27.03㎡ 1R-
2024/05/2711,980万円212.7万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/05/2412,500万円221.9万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/04/074,380万円162.0万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/02/2512,800万円227.3万円7階 56.32㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 15,800万円280.5万円56.32㎡2LDK8階 / 20階建 北西2002年116戸SRC
2024/08/24グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,980万円225.8万円61.9㎡2LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/07/04ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 17,980万円310.9万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2024/01/27都営渋谷一丁目アパート29号棟
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅7分 14,500万円251.0万円57.77㎡1LDK+S18階 / 18階建 北西2001年164戸RC
2024/03/17ライオンズマンション渋谷シティ
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 11,900万円212.7万円55.96㎡2LDK12階 / 14階建 南西1998年95戸SRC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/05/12アルス恵比寿メイクス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 12,500万円212.8万円58.73㎡2LDK5階 / 12階建 南西2002年69戸SRC
2024/09/18イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 16,800万円240.5万円69.85㎡2LDK5階 / 12階建 北東1999年70戸SRC
2025/06/14クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 16,500万円261.3万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年96戸SRC
2024/11/16パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 11,000万円229.0万円48.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/03/19ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 15,900万円226.4万円70.23㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年110戸SRC
2025/07/05ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 13,480万円266.6万円50.57㎡1LDK4階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2025/06/23恵比寿シティハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 10,800万円245.6万円43.98㎡1LDK14階 / 14階建 東1998年102戸SRC
2024/07/29マートルコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 15,800万円282.3万円55.97㎡3LDK18階 / 20階建 南2000年98戸RC
2025/03/25マートルコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 15,800万円282.3万円55.97㎡1LDK7階 / 20階建 南2000年98戸RC
2025/06/23グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,300万円245.8万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は渋谷区の平均と比較して56.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ファミール新宿グランスィートタワー
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線新宿駅徒歩6分
築年月2002年
階数20階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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